Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE/2023=100), haziranda yıllık bazda %32,8 artarak dikkat çekici bir seviyeye ulaştı. Ancak reel bazda değerlendirildiğinde, konut fiyatlarındaki azalış %1,7 olarak gerçekleşti. Bu durum, ülke genelindeki konut satış fiyatlarının reel anlamda %1,7 düşüş yaşadığını gösteriyor. Konut Fiyatlarındaki Değişimler Son bir yılda en düşük reel artışı gösteren konut…
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE/2023=100), haziranda yıllık bazda %32,8 artarak dikkat çekici bir seviyeye ulaştı. Ancak reel bazda değerlendirildiğinde, konut fiyatlarındaki azalış %1,7 olarak gerçekleşti. Bu durum, ülke genelindeki konut satış fiyatlarının reel anlamda %1,7 düşüş yaşadığını gösteriyor.
Son bir yılda en düşük reel artışı gösteren konut fiyatları, 2024 Ocak ayından bu yana sürekli azalış trendine girdi. Şubattan itibaren ivmesini arttıran reel azalış, haziranda da devam etti. Geçen yılın aynı dönemine göre %35,8 artan konut satışlarına rağmen fiyatlardaki reel azalış sürdü.
İstanbul Üniversitesi İktisat Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Sefer Şener’e göre, pandemi ve depremler gibi faktörler konut fiyatlarını artırdı. Ancak arzın artması ve dezenflasyon süreci, fiyatlardaki reel düşüşü destekledi. Bu süreçte faiz oranlarındaki yükselme de fiyatları aşağı çekti. Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman ise, konut fiyatlarında önümüzdeki dönemde hızlı artışlar beklenmediğini belirtiyor.
