Konut Fiyat Endeksi nisanda arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), nisan ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. KFE, Türkiye genelindeki konut fiyatlarının kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini ölçmek amacıyla hesaplanmaktadır. Nisan ayında KFE, bir önceki aya göre yüzde 1,8 artarak 223,4 seviyesine yükseldi. Bir önceki yılın aynı dönemine göre ise KFE yüzde 26,6 yükseldi ancak reel olarak yüzde 4,3 düştü. İstanbul’da KFE nisanda yüzde 1,6, Ankara’da yüzde 2,6 ve İzmir’de yüzde 2,1 arttı. Aynı dönemde İstanbul, Ankara ve İzmir’de KFE sırasıyla yüzde 26,2, 29,9 ve 26,7 artış gösterdi.

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre (İBBS) bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, en yüksek yıllık artış Nisan 2026’da yüzde 33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde gerçekleşti. En düşük yıllık artış ise yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde kaydedildi.

YKKE ise bir önceki aya göre yüzde 1,7 artarak Nisan ayında yükseldi. YKKE, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 31,7 artarken, reel olarak ise yüzde 0,5 azaldı. İstanbul’da YKKE, söz konusu dönemde yüzde 1,4, Ankara’da yüzde 2,8 ve İzmir’de yüzde 1,2 arttı. Geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de YKKE sırasıyla yüzde 36,2, 36,7 ve 29,4 yükseldi.

İBBS’ye göre bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, Nisan ayında en yüksek artış yüzde 36,7 ile Ankara bölgesinde gerçekleşirken, en düşük artış yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde yaşandı.